Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 140000 € - Reims (51100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 89 m² - Reims 51100

À deux pas du parc Léon Lagrange, Foncia vous propose en exclusivité ce charmant F4 traversant et lumineux.

Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour confortable avec balcon sans vis-à-vis, d’une salle à manger (pouvant faire office de 3ᵉ chambre), deux chambres, d’une salle d’eau , d’une cuisine fonctionnelle, buanderie, WC séparés, de nombreux rangements et d’un cellier pratique.

Réf. 00678811

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
2 448 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
89 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Reims  5110090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Nord - Reims Anatole France

Adresse

7 cours Anatole France

51100 Reims