Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à Rennes 35000 à vendre
Accueillant et vivant avec ses commerces de plus en plus nombreux, le quartier de Baud Chardonnet en pleine expansion est doté d’un grand parc de presque 4 hectares au bord de l’eau. Commerces et commodités à proximité : restaurants, pharmacie, maison médicale, crèche, groupe scolaire, pôle socio-culturel, etc… Nouvelle résidence sécurisée composée de 26 appartements, du T2 au T5. Une place importante a été accordée aux espaces de convivialité propices aux échanges comme une salle commune, une terrasse partagée et une serre. Prestations qualitatives : locaux vélos, domotique, volets roulants électriques, WC suspendus, parquet stratifié, etc… Norme RT 2012, certification NF HABITAT HQE. Date de livraison des appartements : Septembre 2025 Frais de notaire réduits. Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25, yves.lejeune@foncia.com
Réf. 00444419
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Nombre d'étages
9 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
26 Charges annuelles
648 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
6 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
265 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
RENNES 3500045 m²
45 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor