Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rennes (35000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 55.07 m² à Rennes 35000 à vendre

Vendu loué

RENNES ST THERESE: Rue de l'ALMA, à 2 pas du Métro Jacques-Cartier, dans copropriété de 6 étages avec ascenseur, en dernier étage, très lumineux Type 3 de 55 m2 comprenant entrée, cuisine nue, salon/séjour sur parquet exposé SUD avec vue dégagée, salle d'eau, WC, 2 chambres. Cave en sous/Sol. Prévoir travaux. Bail en cours.

Réf. 00446420

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
516 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55.07 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

RENNES  3500055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor