Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rennes (35000)

Appartement 2 pièces T2 F2 38.94 m² à Rennes 35000 à vendre

Vendu loué

RENNES BOURG L’ÉVÊQUE T2 POUR INVESTISSEUR Appartement en souplex de 40 m2, comprenant au rez-de-chaussée surélevé la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, salle de bain et wc. Place de stationnement privée. Un grand cellier attenant à l’appartement. Apparement vendu loué 500€ + 20 euros de charges.

Réf. 00509480

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.52 m²
Surface Carrez
38.94 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 404 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500040,52 m²

40,52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor