Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rennes (35000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à Rennes 35000 à vendre

RENNES CENTRE-VILLE - ST GERMAIN Au troisième étage, appartement de type 2 de 45 m2 comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée/équipée donnant sur la pièce de vie, une grande chambre, salle d’eau et wc. Une cave. Un grenier. Appartement en bon état général. Visite 360° : https://livetour.istaging.com/8d3b9582-f770-4452-83cd-7b8bf04aea43 Prévoir travaux de copropriété dans les prochaines années.

Réf. 00538551

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor