Appartement 4 pièces T4 F4 69 m² à Rennes 35700 à vendre
A vendre dans un immeuble de 1990 avec 3 copropriétaires , un beau duplex de type 3/4 au 2 ème et dernier étage avec stationnement sécurisé plus un cellier, une cour sécurisée donne accés à l'immeuble. Ce logement se compose: au niveau 1 - une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouvert sur séjour/salon, une belle chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé : au niveau 2 - un bureau et une chambre. Cet appartement est situé à 150 M du métro Jules Ferry et au pied des commerces, de plus l'entrée des prairies Saint-Martin est à quelques pas. A visiter rapidement.. Ce bien vous est proposé par Jean-Marie GUERMEUR Agence FONCIA
Réf. 00520398
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
94 m² Surface Carrez
69 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
328 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3570094 m²
94 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor