À vendre Appartement 4 pièces 115 m² - Rennes 35700
RARE À LA VENTE : FONCIA vous propose ce très bel appartement T4 neuf de 115 m2 situé au 3ième étage d'une nouvelle résidence de standing sécurisée à taille humaine de seulement 7 appartements dans le quartier Fougères Sévigné
Seul appartement sur le palier, il est composé de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, un grand dressing et un accès à une terrasse ; une salle de bain, des toilettes suspendues avec lave-mains, une buanderie, une cuisine séparée et un spacieux séjour orienté Sud-Ouest accédant à une terrasse de 18 m2 avec une belle vue dégagée.
Il comprend également une place de stationnement couvert.
Prestations haut de gamme.
Cet appartement, immédiatement disponible, bénéficie d'un faible cout des droits de mutation.
Visites sur rendez-vous.
Contact FONCIA : Yves LEJEUNE, O6 30 96 55 25 ; yves.lejeune@foncia.com
Réf. 00406275
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
7 Charges annuelles
1 800 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
115 m² Surface Carrez
115 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 705 € et 953 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
775 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 35700115 m²
115 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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