Studio T1 F1 24 m² à Rennes 35700 à vendre

IDEAL INVESTISSEMENT LMNP Nouvelle résidence étudiante au sein du quartier Rennes Beaulieu, au pied de l'arrêt de métro ligne B Joliot-Curie-Chateaubriand. Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand bordent la résidence, le Campus Beaulieu, avec ses 60 ha d'infrastructures d'enseignement et de recherche, se trouve à 10 minutes à pied. Commerces et services du quotidien sont aisément accessibles avec notamment le Super U à 4 minutes à pied. Les 100 ha du Parc des Gayeulles ne sont qu’à 5 minutes à pied. Une résidence conçue pour le bien-être de ses locataires, divisée en deux bâtiments habillés d'une façade en bois et reliés par une passerelle. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie, ... tandis que le toit du petit bâtiment accueillera un Rooftop, un espace extérieur rare en centre-ville. La résidence accueille majoritairement des studios, quelques appartements T2 sont également disponibles. Cuisines aménagées et équipées. Norme RE 2020. Livraison des appartements : 1er Trimestre 2026 Frais de notaire réduits Contact FONCIA : 06 30 96 55 25 / yves.lejeune@foncia.com

Réf. 00534824