Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Rennes (35200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 72.5 m² à Rennes 35200 à vendre

RENNES - RUE DE NANTES Appartement de 73 m² comprenant : séjour, salon cuisine SDE, deux chambres et un bureaux. Possibilité d'avoir une très grande pièce de vie de plus de 30m² donnant sur un balcon plein SUD et d'obtenir 3 chambres. Cellier, parking extérieur et garage en sous-sol sécurisé inclus. Petite copropriété au calme. Prévoir des travaux.

Réf. 00562156

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
72.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

183 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3520073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor