Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 257000 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 257000 € - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 257000 € - Rennes (35000)

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Rennes 35000

Découvrez cet appartement de 57 m², lumineux et bien agencé, situé dans un immeuble sécurisé de 2017, au cœur du quartier prisé du boulevard Villebois Mareuil à Rennes. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses exposées Ouest pour la pièce de vie et Est pour les chambres.
Cellier de 11m2 situé au même étage que l'appartement.
Place de parking.
Proche de toutes les commodités et des transports en commun, vous serez séduit par son confort et son emplacement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00581713

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
71
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

257 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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10 rue Nationale

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