Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rennes (35700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rennes (35700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rennes (35700)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 71.45 m² à Rennes 35700 à vendre

EXCLUSIVITE FONCIA: quartier Jeanne d'Arc, à proximité de la faculté de Beaulieu et de la ligne B du métro. Très bel appartement de trois pièces, au premier étage d'une copropriété récente (2015). Entrée avec placard, grand séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. La partie nuit est composée d'un dégagement, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et de WC indépendants. Très belle qualité de prestations. Vous disposerez également de deux parkings en sous-sol. Ce bien vous est proposé par l'agence Foncia - Consultant Jean-marie GUERMEUR

Réf. 00596504

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
37
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.61 m²
Surface Carrez
71.45 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3570071,61 m²

71,61 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor