Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.98 m² à vendre - 142000 € - Rennes (35000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.98 m² - Rennes 35000

RENNES - VILLEJEAN KENNEDY - PROXIMITE UNIVERSITE, COMMERCES, METRO, BUS Au cinquième étage, agréable appartement de type 3 de 63 m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé sud avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, pièce de rangement, salle de bain et wc. Cave au sous-sol. Stationnement libre devant le bâtiment. Idéal investisseur locatif. Bon rendement locatif. Location meublé - LMNP possible.

Réf. 00629147

Caractéristiques du bien

5ème

Urbain

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
63.98 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes