À vendre Appartement 3 pièces 63.98 m² - Rennes 35000

RENNES - VILLEJEAN KENNEDY - PROXIMITE UNIVERSITE, COMMERCES, METRO, BUS

Au cinqui^ème étage, agréable appartement de type 3 de 63 m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé sud avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, pièce de rangement, salle de bain et wc. Cave au sous-sol.
Stationnement libre devant le bâtiment.
Idéal investisseur locatif. Bon rendement locatif. Location meublé - LMNP possible.

Montant du loyer : 1185 + 330 € par mois

Réf. 00629147

Caractéristiques du bien

5^ème

Urbain

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64 m²

Surface Carrez

63.98 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.98 m² - Rennes 35000