À vendre Appartement 3 pièces 63.98 m² - Rennes 35000
RENNES - VILLEJEAN KENNEDY - PROXIMITE UNIVERSITE, COMMERCES, METRO, BUS Au cinquième étage, agréable appartement de type 3 de 63 m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé sud avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, pièce de rangement, salle de bain et wc. Cave au sous-sol. Stationnement libre devant le bâtiment. Idéal investisseur locatif. Bon rendement locatif. Location meublé - LMNP possible. Montant du loyer : 1185 + 330 € par mois
Réf. 00629147
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
7 Caractéristiques du bien
Surface habitable
64 m² Surface Carrez
63.98 m² Etage
5 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
142 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500064 m²
64 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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