Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 222500 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 222500 € - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 222500 € - Rennes (35000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Rennes 35000

Situé dans un environnement verdoyant à proximité de la station de Métro Courrouze et des commerces, appartement T3 d'environ 63 m2, sans vis à vis, comprenant : Une entrée, un séjour lumineux donnant sur la verdure, une cuisine aménagée/équipée avec loggia, un dégagement avec placards de rangement desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés.

Une cave et un garage box fermé viennent compléter ce bien.

Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10

Réf. 00648961

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
76
Charges annuelles
1 980 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

222 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes