Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 148000 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 148000 € - Rennes (35000)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 148000 € - Rennes (35000)

À vendre Studio 30 m² - Rennes 35000

Situé dans une rue très calme entre le Mail François Mitterrand, le canal et le Parc St Cyr, dans un bel immeuble de 1998.
Appartement T1 bis d'environ 30 m2 au 2e étage avec ascenseur offrant : une entrée avec placards, salle de bains avec wc, cuisine, pièce de vie très lumineuse donnant accès sur un balcon exposé Sud Ouest avec vue sur le Canal et parc arboré.

Produit rare sur le marché, environnement très calme à proximité immédiate du Mail Mitterrand.

Appartement libre d'occupation.

Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10

Réf. 00670855

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
1 032 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

148 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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10 rue Nationale

35000 Rennes