Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53.44 m² à vendre - 245000 € - Rennes (35000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53.44 m² - Rennes 35000

QUARTIER PLAINE DE BAUD. Dans une copropriété neuve livrée début 2025, un appartement T2 spacieux et lumineux de 54m2 au deuxième étage, comprenant : une entrée, un salon/sejour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 32m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le tout accompagné d'un balcon longeant l'entièreté du logement.

Réf. 00678517

Caractéristiques du bien

5ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.44 m²
Surface Carrez
53.44 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500053,44 m²

53,44 m²

Le barème de l'agence

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10 rue Nationale

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