À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Rennes 35700

Venez découvrir en exclusivité ce superbe 2 pièces doté d'une grande chambre et d'un bel espace de vie, à proximité immédiate des transports, dans le quartier Jeanne d'Arc.

A mi chemin entre le campus beaulieu et le thabor, il est un repère idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, dans un quartier à forte demande.

Il possède également un parking dans un sous sol sécurisé, le tout dans un immeuble récent de 2015. Cela lui confère une consommation énergétique très faible et une isolation phonique de qualité.

Le petit plus ? un balcon aspecté Est pour profiter du soleil tous les matins.

Contact : Flavien Chartier

Réf. 00780394

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45 m²

Surface Carrez

45 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 474 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Rennes 35700