À vendre Appartement 6 pièces 122.35 m² - Rennes 35000

Exclusivité FONCIA :

Dans un magnifique immeuble en pierres avec ascenseur, idéalement situé, à deux pas de la Place des Lices et de la Cathédrale Saint-Pierre, spacieux appartement de 122 m², alliant charme de l’ancien et emplacement privilégié.

Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements, un salon/séjour sur parquet très lumineux avec hauteur sous plafond et balcon exposé ouest. Une cuisine indépendante, une loggia, 4 belles chambres, une salle de bains et un wc.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Immeuble en structure béton, aucuns travaux de copropriété à prévoir.

Rare à la vente, idéal pour une famille, un projet résidentiel de standing ou un investissement patrimonial en hyper-centre.

Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10

Réf. 00686965

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

122 m²

Surface Carrez

122.35 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 6 pièces 122.35 m² - Rennes 35000