À vendre Appartement 6 pièces 122.35 m² - Rennes 35000
Exclusivité FONCIA :
Dans un magnifique immeuble en pierres avec ascenseur, idéalement situé, à deux pas de la Place des Lices et de la Cathédrale Saint-Pierre, spacieux appartement de 122 m², alliant charme de l’ancien et emplacement privilégié.
Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements, un salon/séjour sur parquet très lumineux avec hauteur sous plafond et balcon exposé ouest. Une cuisine indépendante, une loggia, 4 belles chambres, une salle de bains et un wc.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Rare à la vente, idéal pour une famille, un projet résidentiel de standing ou un investissement patrimonial en hyper-centre.
Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10
Réf. 00686965
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1962 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
22 Charges annuelles
1 500 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
122 m² Surface Carrez
122.35 m² Etage
1 Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
590 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 35000122 m²
122 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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