Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.74 m² à vendre - 334500 € - Rennes (35000)
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À vendre Appartement 4 pièces 77.74 m² - Rennes 35000

RENNES - RUE DE NANTES
TRES RARE - RESIDENCE DE 2022
Grand rez-de-jardin de 78m2 comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour entièrement E/A donnant sur une terrasse plein SUD et un jardin de plus de 100m2. Deux chambres, SDE et WC.
Trois parkings privatifs dont deux en sous-sol et une cave.
Petite copropriété au calme et au pied des commodités
Garantie décennale.
A venir visiter sans plus tarder.

Réf. 00698150

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
77.74 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 59 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 444 € et 601 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

334 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes