Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71.67 m² à vendre - 206000 € - Rennes (35200)
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À vendre Appartement 4 pièces 71.67 m² - Rennes 35200

RENNES RUE DE NANTES - Proche église ST YVES, dans copropriété fermée et sécurisée, au premier étage avec ascenseur, très agréable T4 de 71 m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée, loggia, salon/séjour exposé Sud, 3 chambres, salle d'eau et WC. Cellier, cave et garage fermé, stationnement possible dans la résidence. Proche des nombreuses commodités de la rue de Nantes.

Réf. 00657972

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
3 432 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71.67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 380 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

206 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3520071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande

Adresse

264 rue de Nantes

35136 Saint-Jacques-de-la-Lande