



Emplacement exceptionnel au cœur de Rennes, dans le quartier recherché du Colombier, à deux pas des commerces, écoles, transports et du métro.
Situé en étage élevé avec ascenseur, ce vaste appartement de 131 m² séduit par sa double exposition Est-Ouest, sa vue dégagée et sa luminosité traversante.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’un salon-séjour et d’une salle à manger exposés Ouest, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux WC.
Des travaux sont à prévoir.
L’appartement dispose également d’un garage, box fermé en sous-sol et d’une cave.
Un bien rare par sa surface, sa localisation centrale et ses possibilités d’aménagement.
Réf. 00735323
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
445 000 €
Rennes 35000131 m²