



Emplacement exceptionnel au cœur de Rennes, dans le quartier recherché du Colombier, à proximité immédiate du métro, des transports et des commerces.
Situé en étage élevé avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce vaste appartement de 131 m² séduit par sa double exposition Est-Ouest, sa luminosité traversante et sa vue dégagée, notamment côté Ouest sur les pièces de vie.
L’appartement se compose :
d’une grande entrée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un salon-séjour et d’une salle à manger exposés Ouest, ouvrant sur balcon avec vue dégagée, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC.
👉 Des balcons longent l’appartement, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur tout au long du logement.
Le bien dispose également :
Un box fermé en sous-sol, et une cave.
Un bien rare par sa surface, son étage élevé, sa vue dégagée, sa sécurité et sa localisation centrale, idéal pour une vie familiale en centre-ville.
Réf. 00735323
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
425 000 €
Rennes 35000131 m²