Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 425000 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 425000 € - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 425000 € - Rennes (35000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 131 m² - Rennes 35000

Emplacement exceptionnel au cœur de Rennes, dans le quartier recherché du Colombier, à proximité immédiate du métro, des transports et des commerces.

Situé en étage élevé avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce vaste appartement de 131 m² séduit par sa double exposition Est-Ouest, sa luminosité traversante et sa vue dégagée, notamment côté Ouest sur les pièces de vie.

L’appartement se compose :

d’une grande entrée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un salon-séjour et d’une salle à manger exposés Ouest, ouvrant sur balcon avec vue dégagée, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC.

👉 Des balcons longent l’appartement, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur tout au long du logement.

Le bien dispose également :

Un box fermé en sous-sol, et une cave.

Un bien rare par sa surface, son étage élevé, sa vue dégagée, sa sécurité et sa localisation centrale, idéal pour une vie familiale en centre-ville.

Réf. 00735323

Caractéristiques du bien

9ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
283
Charges annuelles
3 996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
131 m²
Surface Carrez
131 m²
Etage
9
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  35000131 m²

131 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 6 pièces 122.35 m² - Rennes 35000

Exclusivité FONCIA :

Dans un magnifique immeuble en pierres avec ascenseur, idéalement situé, à …

246kWh/m².an44Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 6 pièces 104 m² - Rennes 35200

RENNES BREQUIGNY: A 2 pas du lycée et du parc de Brequigny, grand et lumineux Type 6 de 104 m2 …

260kWh/m².an57Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 6 pièces 110.4 m² - Rennes 35200

RENNES - QUARTIER ITALIE
Très grand appartement de plus de 110m2 qui comprend : Entrée, cuisine A/E …

Visite virtuelle

À vendre Appartement 6 pièces 123.78 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À …

217kWh/m².an37Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 167 m² - Flers 61100

Découvrez ce spacieux appartement de type T6 d'une surface de 167 m², offrant de belles prestations …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 108.56 m² - Caen 14000

Découvrez ce plateau de 108 m² entièrement rénové, idéal pour une activité libérale ou de la …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes