Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 445000 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 445000 € - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 445000 € - Rennes (35000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 131 m² - Rennes 35000

Emplacement exceptionnel au cœur de Rennes, dans le quartier recherché du Colombier, à deux pas des commerces, écoles, transports et du métro.

Situé en étage élevé avec ascenseur, ce vaste appartement de 131 m² séduit par sa double exposition Est-Ouest, sa vue dégagée et sa luminosité traversante.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’un salon-séjour et d’une salle à manger exposés Ouest, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux WC.

Des travaux sont à prévoir.

L’appartement dispose également d’un garage, box fermé en sous-sol et d’une cave.

Un bien rare par sa surface, sa localisation centrale et ses possibilités d’aménagement.

Réf. 00735323

Caractéristiques du bien

9ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
283
Charges annuelles
3 996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
131 m²
Surface Carrez
131 m²
Etage
9
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

445 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  35000131 m²

131 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 6 pièces 122.35 m² - Rennes 35000

Exclusivité FONCIA :

Dans un magnifique immeuble en pierres avec ascenseur, idéalement situé, à …

246kWh/m².an44Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 6 pièces 104 m² - Rennes 35200

RENNES BREQUIGNY: A 2 pas du lycée et du parc de Brequigny, grand et lumineux Type 6 de 104 m2 …

262kWh/m².an57Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 6 pièces 110.4 m² - Rennes 35200

RENNES - QUARTIER ITALIE
Très grand appartement de plus de 110m2 qui comprend : Entrée, cuisine A/E …

167kWh/m².an18Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 6 pièces 124 m² - Saint-malo 35400

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2025.

FONCIA vous propose ce …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 6 pièces 123.78 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À …

217kWh/m².an37Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 6 pièces 147 m² - Saint-nazaire 44600

L'agence Foncia Achat/ Vente de Saint Nazaire vous propose le bien immobilier ci-dessous :

HOTEL DE …

244kWh/m².an53Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes