Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 349000 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 349000 € - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 349000 € - Rennes (35000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Rennes 35000

Exclusivité FONCIA :

Quartier La Courrouze, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² situé en avant-dernier étage d’une résidence récente de standing avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d’une agréable vue dégagée.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un bel espace de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse exposée ouest.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

À proximité immédiate du métro, des transports, commerces et espaces verts.

Réf. 00807677

Caractéristiques du bien

9ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
10

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
12 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
9
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes