À vendre Appartement 3 pièces 61.09 m² - Rennes 35000

Quartier Arsenal / Redon – Quai de la Prévalaye

À deux pas de la Place de Bretagne et des bords de Vilaine, découvrez cet appartement T3 traversant situé au dernier étage d'une résidence, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

L'entrée dessert un séjour particulièrement lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un grenier isolé et une cave complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre-ville et des promenades le long de la Vilaine.

Réf. 00732466

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1954

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

684 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61.09 m²

Surface Carrez

61.09 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 61.09 m² - Rennes 35000