À vendre Studio 22 m² - Rennes 35000

Bd Voltaire - Arsenal Redon

Studio meublé de 2023 – Idéal étudiant ou investissement locatif

Dans une résidence récente construite en 2023, découvrez ce studio moderne, lumineux et parfaitement équipé, il comprend : une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau avec wc.

Vendu entièrement meublé, vaisselle et équipements du quotidien, ce bien constitue une solution clé en main sans aucun investissement complémentaire.

Ses points forts :

- Résidence récente de 2023
- Mobilier et équipements récents, vaisselle incluse
- Chauffage et eau chaude compris dans les charges
- Laverie et cafétéria au sein de la résidence
- Métro Mabilais et transports à proximité immédiate
- Aucun travaux à prévoir

Particulièrement adapté aux étudiants grâce aux services de la résidence et à son emplacement pratique, ce studio représente également une excellente opportunité d'investissement locatif avec une forte demande sur le secteur.

Réf. 00809067

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

816 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22 m²

Surface Carrez

22 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 162 € et 219 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 22 m² - Rennes 35000