À vendre Studio 12.19 m² - Rennes 35000
Studio T1 de 12,19 m² Carrez avec place de stationnement privée
Situé au troisième et dernier étage, ce studio de type 1 offre 12,19 m² Carrez (19 m² au sol), astucieusement agencé pour optimiser chaque espace.
Il comprend un coin kitchenette ouvert sur le séjour, un coin nuit aménagé, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Atout appréciable : une place de stationnement privée vient compléter ce bien.
Points forts :
- Dernier étage, pas de vis-à-vis au-dessus
- Agencement optimisé et fonctionnel
- Place de stationnement privée
- Quartier Lorient/Saint-Brieuc, secteur dynamique de Rennes
- Idéal investissement locatif ou première acquisition
Réf. 00857930
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
13 Charges annuelles
456 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
19 m² Surface Carrez
12.19 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
75 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500019 m²
19 m²
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