À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Rennes 35200
Dans une copropriété calme, entretenue et propre des années 70, à 20 mètres du métro TRIANGLE, sur un secteur agréable et en plein développement, un grand appartement T3 de 76m2 comprenant salon/séjour lumineux et traversant (EST-OUEST) de plus de 30m2 avec balcon exposé PLEIN OUEST, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon de plus de 10m2, deux chambres (possibilité d'en créer une 3ème en découpant le salon/séjour), une salle d'eau et un WC.
Une cave privative complète ce bien.
Réf. 00830157
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Nombre d'étages
3 Interphone
Oui Copropriété
Nombre de lots
116 Charges annuelles
2 988 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
76 m² Surface Carrez
76 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
161 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3520076 m²
76 m²
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