Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.67 m² à vendre - 186800 € - Rennes (35200)
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À vendre Appartement 4 pièces 78.67 m² - Rennes 35200

Rennes – Boulevard du Portugal

Découvrez cet appartement lumineux de 80 m², niché dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, offrant un accès direct à un balcon avec une vue dégagée sur la verdure.

Un couloir avec rangements dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et paisible, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Réf. 00840671

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
78.67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

186 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3520080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes