À vendre Appartement 4 pièces 69.67 m² - Rennes 35000

Rennes – Saint-Jacques-de-la-Lande – Rue de Nantes

En exclusivité !

Découvrez cet agréable appartement traversant de type 4 de 70 m², idéalement situé dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une loggia.

L'espace nuit comprend un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Au calme et au pieds de toutes les commodités (commerces, bus, métro, écoles...).

Réf. 00840159

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 256 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70 m²

Surface Carrez

69.67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 69.67 m² - Rennes 35000