À vendre Appartement 3 pièces 68.12 m² - Rennes 35000

Vendu loué

À proximité immédiate du métro J.F. Kennedy, découvrez ce lumineux appartement T3 situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un agréable balcon.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Atout investisseur : l'appartement est actuellement vendu loué et est aménagé pour une colocation de 3 personnes, garantissant une rentabilité immédiate.

Une belle opportunité à saisir !

Réf. 00841845

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68.12 m²

Surface Carrez

68.12 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68.12 m² - Rennes 35000