Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.21 m² à vendre - 269000 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.21 m² à vendre - 269000 € - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.21 m² à vendre - 269000 € - Rennes (35000)

À vendre Appartement 3 pièces 65.21 m² - Rennes 35000

Situé dans le quartier recherché de Lorient / Saint-Brieuc à Rennes, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² offrant un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Réf. 00881473

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65.21 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 82 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes