Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Rennes (35000)
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Maison 8 pièces T8 F8 140 m² à Rennes 35000 à vendre

RENNES - GARE SUD : A proximité de la station de METRO JACQUES CARTIER, belle maison ancienne de caractère très lumineuse comprenant 140 m2 habitables composée de deux bâtiments reliés par une passerelle contemporaine. Dans le corps principal, belle pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine aménagée équipée et son ilot central, WC et rangement. Au premier étage, chambre parentale, salle d'eau et salle de bains, WC, bureau donnant accès à une aile regroupant deux autres chambres dont une avec mezzanine. Au rez de chaussée de ce bâtiment deux bureaux indépendants d'une surface totale de 25 m2. Cours à l'avant permettant plusieurs stationnements . Côté jardin, beau terrain clos et arboré avec terrasse.

Réf. 00374544

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1890
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3370 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

862 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

RENNES  35000140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor