Vue n°1 Maison 6 pièces à vendre - Rennes (35000) 559 500 €
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Maison 6 pièces à vendre

Découvrez cette maison à réinterpréter dans un secteur premium proche centre ville et gare. Construite en pierres et briques sur un grand sous sol elle vous offrira un potentiel de plus de 140 m2 habitables ( hors extension ) Actuellement composée de trois chambres ( 13/13/14 m2 ), d'un séjour( 17m2) d'une vaste cuisine (13m2), toilettes, et salle de bains. Au sous sol un garage, une buanderie, et chaufferie s'ouvre sur un espace extérieur à exploiter. Accompagnement au chiffrage des aménagements et travaux possible. Fort potentiel et plusieurs aménagements et destination possible.

Réf. 00401073

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 430 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 94 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1800 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

559 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

RENNES  3500095 m²

95 m²

Mon financement

Prix du bien :

559 500 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

44 760 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande

35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor