À vendre Appartement 3 pièces 45 m² - Reyrieux 01600

🏡 Plateau à aménager – 122 m² au sol – Reyrieux (01600)

REYRIEUX – Chemin du Port Bernalin

Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel d’aménagement, dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes routiers ? Découvrez ce plateau à aménager de 122 m² au sol, situé à Reyrieux, dans un secteur recherché à proximité de la Saône et de ses nombreuses possibilités de promenades 🌿.

✨ Un superbe potentiel pour créer votre futur appartement

Ce plateau offre une belle configuration permettant d'imaginer un agréable appartement de type 3, baigné de lumière grâce à la présence de 5 Velux.

Avec ses volumes et sa belle luminosité naturelle, ce bien constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur intérieur selon leurs envies et leurs besoins.

Le bien est vendu viabilisé, avec :

💧 Descente d’eau
🚰 Arrivée d’eau
⚡ Compteur Linky
🚗 2 places de parking privatives
📍 Un emplacement pratique

Le bien bénéficie d’un emplacement idéal, non loin des commerces et de l’entrée d’autoroute de Massieux, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de circulation.

Vous profiterez également de la proximité de la Saône, idéale pour de belles balades à pied ou à vélo dans un cadre agréable et verdoyant 🌳.

🏢 Informations complémentaires
Surface : 122 m² au sol
Projet d’aménagement : type 3
5 Velux
Bien vendu viabilisé
2 places de parking privatives
Copropriété de 7 lots principaux
Façade en bon état
Toiture refaite il y a environ 5 ans
Prix de vente : 96 000 €

💡 Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, un investissement ou un projet patrimonial.

Réf. 00848611