À vendre Appartement 3 pièces 69.76 m² - Rezé 44400
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Dans le Quartier recherché de Balinière à Rezé, découvrez cet appartement T3 offrant des volumes généreux et un cadre très agréable à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services. Situé au 1 er étage il propose : une entrée avec grand placard, un séjour sur parquet ancien avec cheminée et grand balcon filant offrant une très belle vue Sud/Ouest au dessus de l'Erdre, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse orientée Est, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol est associée à ce bien qui est situé dans une Résidence récente de Standing. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00652428
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
1 392 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
70 m² Surface Carrez
69.76 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rezé 4440070 m²
70 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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