Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44100)

Appartement 3 pièces T3 F3 89 m² à Nantes 44100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement de Type 4 idéalement situé, à proximité de la place Mellinet, au 9 ème étage d’une copropriété prisée du quartier, venez découvrir ce bien qui vous offre une entrée avec placards de rangement, 1 buanderie, 1 cuisine indépendante, 1 grand salon-séjour, 1 salle de bains, 2 chambres (possibilité 3), 1 WC. Vous serez séduits par son emplacement idéal et sa luminosité Vous bénéficierez d’une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00507728

Caractéristiques du bien

9ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Etage
9
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 942 € et 1274 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4410089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor