



Situé à CRÉPIEUX LA PAPE - PLACE CANELLAS, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas de la place Canellas et des commerces, découvrez ce T3 neuf de 61 m² avec loggia, au sein d’une résidence moderne de 2025 avec ascenseur.
Ce bien se compose :
d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
d’une cuisine ouverte sur séjour
2 chambres
d’une salle d'eau
d'un WC indépendant
2 Parkings en sous-sol à 36 000€ en sus.
Ascenseur
Un cadre de vie privilégié :
Environnement très calme
Vue dégagée
Résidence récente et bien entretenue
Toutes commodités à moins de 100 mètres (commerces, écoles)
🚆 Transports à proximité immédiate :
Gare avec accès rapide à Lyon
Bus à quelques pas
👉 Idéal pour profiter du confort d’un secteur paisible tout en restant connecté rapidement à Lyon
Les + qui font la différence:
✔ Appartement neuf (aucuns travaux à prévoir)
✔ Très lumineux
✔ Loggia exposée Sud-Ouest
👉 À visiter sans tarder — coup de cœur assuré
Isabelle. DOVALE Agent commercial
+33659255055 - isabelle.dovale.externe@foncia.com
RSAC n°508369006 à LYON
FONCIA Lyon
22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 00797234
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 464 € et 627 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
243 000 €
Rillieux-la-Pape 6914061 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon