À vendre Appartement 3 pièces 56.5 m² - Villeurbanne 69100

Au cœur du quartier Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T3 situé au 1ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue de 1962.

À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes de Gratte-Ciel. Le nouvel arrêt Geneviève de Gaulle du Tramway T6 est situé à deux pas de la résidence.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct au balcon. L’espace nuit comprend deux chambres distinctes. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

N’attendez plus pour visiter, contactez-nous au O6 78 94 39 55 !

Réf. 00756847

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2027

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

333

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

56.5 m²

Surface Carrez

56.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 56.5 m² - Villeurbanne 69100