Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Rillieux-la-pape (69140)
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Maison 7 pièces T7 F7 185 m² à Rillieux-la-pape 69140 à vendre

Venez découvrir une spacieuse maison climatisée au coeur d'un parc sans vis à vis de 1600 m2. Idéalement située au sein d'une zone ultra calme mais à proximité de tous les services et accès autoroutiers, cette demeure qui a été agrandie en 2009 accueillera toute votre famille. Composée d'une première partie qui reçoit, une vaste pièce de vie de 42 m2 et une grande cuisine équipée toutes les deux ouvertes sur une belle terrasse sur le jardin. Vous trouverez aussi un bureau avec salle d'eau indépendant pouvant servir de chambre, une chaufferie et un garage spacieux. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains. Dans une aile plus récente vous bénéficierez d'un vrai appartement indépendant de 50 m2 avec une très belle pièce de vie avec cuisine qui permet d'admirer une belle charpente apparente. La chambre est dotée d'une mezzanine habitable offrant 4 couchage et d'une salle de douche moderne. Le jardin ensoleillé, très agréable et arboré abrite deux annexes pour ranger vélo, équipements de jardin... Un arrosage automatique est en place. Chauffage au gaz. Alarme 4 WC et 3 salle de bains. Très bon état général.

Réf. 00568268

Caractéristiques du bien

Gaz

4

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1973
Surface habitable
185 m²
Surface Carrez
185 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de WC
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rillieux-la-Pape  69140185 m²

185 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor