Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Riom (63200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à Riom 63200 à vendre

Dans ancienne Manufacture rénovée en 2007 à coté de la nouvelle Manufacture Hermès T2 de 52 m² donnant à l’intérieur de la cour à l’ouest. Il comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambres, sdb, wc. Appartement lumineux et au calme, belle hauteur sous plafond, parquet bois, chauffage individuel gaz.

Réf. 00430982

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
1 032 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Riom  6320052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor