Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Clermont Ferrand (63100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 36.65 m² à Clermont Ferrand 63100 à vendre

Vendu loué

Boulevard John Fitzgérald Kennedy - LA FEUILLEE DE MONTFERRAND. Résidence récente et sécurisée de 2008, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Appartement T2 de 36,65 m² entièrement refait comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon donnant sur un grand balcon de 7,56 m², chambre avec placard, salle de bain, wc séparé. Double vitrage PVC, électricité aux normes. DPE D. Parking privatif. Vendu avec locataire en place bail du 20/09/2022, loyer 469 euros + 48 euros de charges

Réf. 00500474

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.65 m²
Surface Carrez
36.65 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

88 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CLERMONT FERRAND  6310036,65 m²

36,65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor