Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Clermont-ferrand (63100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 36.65 m² à Clermont-ferrand 63100 à vendre

Vendu loué

Boulevard John Fitzgérald Kennedy - LA FEUILLEE DE MONTFERRAND. Résidence récente et sécurisée de 2008, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Appartement T2 de 36,65 m² entièrement refait comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon donnant sur un grand balcon de 7,56 m², chambre avec placard, salle de bain, wc séparé. Double vitrage PVC, électricité aux normes. DPE D. Parking privatif. Vendu avec locataire en place bail du 20/09/2022, loyer 469 euros + 48 euros de charges

Réf. 00500474

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.65 m²
Surface Carrez
36.65 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

87 999 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6310036,65 m²

36,65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor