À vendre Appartement 2 pièces 59.35 m² - Riom 63200

Vendu loué

LA MANUFACTURE DES TABACS - CENTRE-VILLE - PROCHE GARE. Résidence rénové en 2006, nous vous proposons ce bel appartement de 59,35 m².

Situé au 1er étage avec ascenseur il se compose de :
• une entrée avec WC indépendant
• une cuisine ouverte sur un spacieux salon
• chambre
• salle d'eau

Cet appartement offre de très beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond, du parquet bois, et un style alliant charme industriel et rénovation contemporaine.

Chauffage individuel gaz, DPE D, électricité aux normes et double vitrage.

Appartement vendu avec locataire en place, loué depuis le 26/08/2021 pour un loyer de 460€ + 65€ de charges. Bien entretenu par le locataire et à jour dans le paiement du loyer.

Réf. 00833761

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 212 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

59.35 m²

Surface Carrez

59.35 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 59.35 m² - Riom 63200