Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Roanne (42300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 75.52 m² à Roanne 42300 à vendre

Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bel appartement T4 propose un grand salon séjour avec balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et de nombreux rangements. Une cave. La vue est superbe et la résidence très calme. Un parking est réservé aux copropriétaires. Les charges collectives seront recalculées à la baisse dans les prochains mois. Double vitrage et volets roulants électriques Nous contacter au 0764674400.

Réf. 00518062

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
4 116 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.52 m²
Surface Carrez
75.52 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

82 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roanne  4230075,52 m²

75,52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor