Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Roanne (42300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 90.74 m² à Roanne 42300 à vendre

Dans une résidence sécurisée et proche de la gare, venez découvrir ce bel appartement qui offre du cachet et une très belle vue ! Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un grand salon séjour avec balcon et de 2 chambres. De plus, vous aurez un garage fermé, un parking pour les résidents et une cave. Des travaux d’améliorations seraient à prévoir. Nous contacter au 0764674400.

Réf. 00570548

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
3 504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90.74 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 418 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 91 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3070 € et 4200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roanne  4230090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor