Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92 m² à vendre - 150000 € - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 92 m² à vendre - 150000 € - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 92 m² à vendre - 150000 € - Roanne (42300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 92 m² - Roanne 42300

Idéalement situé au premier étage d’une résidence au cœur d’un cadre verdoyant, cet appartement de type 4, en bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant un salon séjour lumineux, trois chambres dont deux disposent d’un balcon pour profiter d’un extérieur privé, une salle d’eau avec WC, une salle de bains et une cuisine équipée. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent les prestations de ce bien. De plus, la copropriété ne nécessite aucun travaux, garantissant un achat serein et sans contraintes.

Réf. 00597131

Caractéristiques du bien

1er

Par le sol

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
325
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Par le sol

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roanne  4230092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Roanne 42300

ROANNE Centre-ville - Dans une résidence appréciée et idéalement située, appartement de type 4 de …

218kWh/m².an47Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 112 m² - Roanne 42300

EXCLUSIVITÉ FONCIA GERBAY – À vendre, magnifique appartement de 4 pièces, offrant des espaces …

285kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 107.85 m² - Roanne 42300

Proche gare, dans immeuble année 30, appartement comprenant une belle entrée avec rangement, …

265kWh/m².an49Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 73.86 m² - Roanne 42300

Roanne proximité du centre ville Joli T4 traversant comprenant entrée dégagement salon séjour …

242kWh/m².an52Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 63 m² - Roanne 42300

EXCLUSIVITÉ! Nouveauté. Proche centre ville, dans résidence avec ascenseur, appartement T4 …

223kWh/m².an14Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 74.54 m² - Riorges 42153

EXCLUSIVITÉ RIORGES - Appartement type 3 de 74m2 loué 5244€ locataire en place depuis 2020. En très …

252kWh/m².an55Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor