Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.77 m² à vendre - 40000 € - Roanne (42300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.77 m² - Roanne 42300

Vendu loué

EXCLUSIVITE! Appartement de 51 m2 traversant et lumineux comprenant entrée, cuisine, séjour donnant sur balcon, chambre, SDB, WC, rangements et cave en sous-sol. Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs Loué depuis 2016 au même locataire, 298,46€ + 127€ charges (eau froide et chaude + chauffage…). Pour tout renseignement, NOUS CONTACTER au 0667340098 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Réf. 00604505

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
61
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
50.77 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

40 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roanne  4230051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor