À vendre Appartement 3 pièces 78.3 m² - Roanne 42300
EXCLUSIVITE ROANNE - Type 3 de 78m2 actuellement aménagé en cabinet dentaire cet appartement peut convenir pour une habitation en redistribuant les espaces mais il peut également être utilisé pour une activité libérale. Petite copropriété avec ascenseur, stationnement très simple et gratuit sur la place Victor Hugo. Double vitrage, volets roulants et chauffage individuel. Situé au 1er étage il se compose d'une grande pièce de 25m2 (salon), une salle d'attente, 2 pièces (chambres), cuisine, wc... Contact au 07.64.67.43.99
Réf. 00676457
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
5 Charges annuelles
1 920 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
78.3 m² Surface Carrez
78.3 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
100 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Roanne 4230078,3 m²
78,3 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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