Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Roanne (42300)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Roanne (42300)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Roanne (42300)

Maison 8 pièces T8 F8 300 m² à Roanne 42300 à vendre

Roanne dans une quartier proche centre-ville maison élevée sur sous-sol avec terrain clos de 481 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un appartement indépendant de 63m2 avec cuisine, salon, une chambre et salle d’eau, un garage de 43m2, un bureau de 22m2, une salle d’eau. Au 1er étage une belle surface habitable de 128 m2, 3 chambres, cuisine équipée donnant sur une véranda, salon, séjour, salle de bains et salle d’eau. Une dépendance de plein-pied de 63m2 propice à la réception avec accès direct à la piscine vient compléter ce bien.

Réf. 00517724

Caractéristiques du bien

Gaz

4

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
300 m²
Surface Carrez
300 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 264 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4650 € et 6360 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roanne  42300300 m²

300 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor