À vendre Appartement 2 pièces 40.5 m² - Rochefort 17300
À vendre – Appartement T2 en duplex, lumineux et bien situé Dans une résidence récente et bien entretenue, nous vous proposons ce T2 en duplex, agréable et lumineux. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un garage au rez-de-chaussée avec espace buanderie. Le logement est situé à proximité de l’hyper-centre, ce qui permet un accès rapide aux commerces, services et transports. L’environnement est calme et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple, en résidence principale ou en investissement locatif.
Réf. 00595261
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
11 Charges annuelles
960 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53.11 m² Surface Carrez
40.5 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
133 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rochefort 1730053,11 m²
53,11 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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