À vendre Appartement 2 pièces 75.86 m² - Rochefort 17300
Vendu loué
Magnifique T2 avec terrasse sur la place Colbert
Situé en plein cœur de la place Colbert, ce superbe T2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Il se compose d'une vaste entrée, d’un grand salon lumineux offrant une vue directe sur la place, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une grande chambre avec sa salle de bain attenante.
Le petit plus : une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand dégagement offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À noter : l'appartement génère actuellement des revenus locatifs annuels de 7 675,56 €, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement.
Réf. 00672681
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
7 Charges annuelles
1 044 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
75.86 m² Surface Carrez
75.86 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rochefort 1730075,86 m²
75,86 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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