Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 144000 € - Rochefort (17300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 144000 € - Rochefort (17300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 144000 € - Rochefort (17300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 54 m² - Rochefort 17300

L’agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose le bien immobilier ci-dessous :
🌿 Charmant appartement avec bureau – à deux pas de la place Colbert !

Venez découvrir cet appartement plein de charme, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et conviviale, juste à côté de la place Colbert.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et agréable. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon/séjour accueillant et lumineux
L’appartement offre également une chambre confortable et un bureau qui pourra facilement devenir une petite chambre d’appoint , un bureau ou un dressing.

On aime :
✨ Sa luminosité
🏡 Le calme de la copropriété
📍 Sa proximité immédiate des commerces, transports et de la place Colbert

Un coup de cœur à ne pas manquer — idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00709996

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 308 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rochefort  1730054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort