Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 85 m² à vendre - 235000 € - Rochefort (17300)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 85 m² à vendre - 235000 € - Rochefort (17300)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 85 m² à vendre - 235000 € - Rochefort (17300)

À vendre Appartement 5 pièces 85 m² - Rochefort 17300

À quelques pas du centre-ville de Rochefort, laissez-vous séduire par ce bel appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit dessert trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos envies.

Vous apprécierez également son balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que son garage privatif, un atout précieux au quotidien.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Luminosité, confort, espace et emplacement : tous les atouts sont réunis pour vous séduire !

Une visite s'impose, contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous !

Réf. 00852286

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 764 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rochefort  1730085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort